Progettazione di garage: prezzi, tipologie e consigli
Un garage è molto più di un semplice posto auto. Protegge i veicoli dalle intemperie, dagli atti vandalici e dai furti, offre spazio aggiuntivo e aumenta il valore a lungo termine di un immobile. Soprattutto in Svizzera, dove il clima, lo spazio disponibile e i prezzi dei terreni giocano un ruolo importante, un garage ben progettato è spesso un investimento sensato.
Allo stesso tempo, molti proprietari si pongono le stesse domande prima di iniziare il progetto:
Quanto costa realmente un garage? Quali tipi di costruzione esistono? E quali costi si aggiungono alla costruzione vera e propria?
Questa guida ti fornisce una panoramica pratica dei costi dei garage in Svizzera, mostra le differenze tra i tipi di garage più comuni e ti aiuta a valutare realisticamente il tuo budget.
Garage, box o posto auto coperto: qual è la differenza?
Non tutte le soluzioni relative al parcheggio sono strutturate allo stesso modo. Prima di occuparsi dei prezzi, vale la pena definire chiaramente i concetti:
- Garage: struttura completamente chiusa con pareti fisse, tetto e porta da garage
- Box garage: garage prefabbricato (ad es. in cemento, metallo o legno) che viene consegnato e montato come unità singola.
- Carport: riparo aperto con tetto, solitamente senza pareti laterali chiuse
Questo articolo non tratta intenzionalmente dei carport, ma esclusivamente dei garage e dei box. Questi ultimi offrono una protezione nettamente migliore, sono più complessi dal punto di vista strutturale e sono trattati in modo diverso dal punto di vista giuridico.
Quanto costa un garage in Svizzera?
La forbice dei prezzi dei garage è ampia. A seconda del materiale, del tipo di costruzione e della finitura, i costi possono variare da poche migliaia di franchi a oltre 20 000 CHF. I seguenti valori indicativi si riferiscono a un garage singolo , compreso il montaggio, ma senza porta e dotazioni speciali.
Panoramica dei costi in base al tipo di garage
garage in legno
Garage in legno I garage in legno sono tra le soluzioni più convenienti in termini di prezzo. Spesso vengono forniti come kit prefabbricati e montati direttamente in loco. Grazie al materiale naturale con cui sono realizzati, si integrano bene nell'ambiente circostante, ma richiedono una manutenzione e una cura regolari.
- Garage singolo Materiale: 1.500 – 4.000 CHF
- Lavori di montaggio: 1'000 – 2'200 CHF
- Fondamenta: 1'500 – 2'500 CHF
- Costo totale: circa 4.000 – 8.000 CHF
- Adatto per: progetti economici, edifici annessi, località rurali
Garage in metallo o lamiera
I garage in metallo convincono per la loro resistenza, i tempi di montaggio ridotti e l'elevata resistenza agli agenti atmosferici. Sono ideali per chi preferisce una soluzione semplice e funzionale.
- Garage singolo Materiale: 2'000 – 5'000 CHF
- Lavori di montaggio: 1'500 – 3'000 CHF
- Fondamenta: 1'500 – 2'500 CHF
- Costo totale senza fondamenta: 4.000 – 7.500 CHF
- Costo totale con fondamenta: 5'500 – 9'000 CHF
- Adatto per: realizzazione rapida, manutenzione minima
Garage prefabbricato in calcestruzzo
I garage prefabbricati in calcestruzzo vengono prodotti in fabbrica e successivamente montati sul terreno. Combinano un'elevata stabilità con costi calcolabili e sono considerati molto resistenti.
- Garage singolo Materiale: 6'000 – 9'000 CHF
- Lavori di montaggio: 1'000 – 1'500 CHF
- Fondamenta: 2'000 – 2'500 CHF
- Costo totale: circa 9.000 – 13.000 CHF
- Adatto per: uso continuativo, rapporto costi-benefici equilibrato
Garage in muratura (murato)
La variante di più alta qualità, ma anche la più costosa. I garage in muratura vengono progettati individualmente e costruiti pietra dopo pietra. Si integrano perfettamente dal punto di vista architettonico negli edifici esistenti.
- Garage singolo Materiale (mattoni): 2'000 – 4'000 CHF
- Lavori di costruzione e montaggio: 7'000 – 10'000 CHF
- Fondamenta: 2'000 – 2'500 CHF
- Costo totale: circa 13.000 – 17.000 CHF
- Adatto per: progetti di nuova costruzione, aumento di valore a lungo termine, massima durata
Costi aggiuntivi che quasi sempre si verificano
Indipendentemente dal tipo di garage scelto, è necessario prevedere fin dall'inizio i seguenti costi aggiuntivi:
Fondamenta
Nella maggior parte dei casi è necessaria una solida fondazione in calcestruzzo.
- Costo: circa 2.000 – 2.500 CHF
Porta del garage (calcolata separatamente)
- Portone basculante manuale senza motorizzazione: a partire da circa 2.000 CHF
- Portone basculante con azionamento elettrico: a partire da circa 3.500 CHF
- Porte avvolgibili, basculanti o sezionali: a partire da 3'800 CHF
- Porta avvolgibile o basculante per garage doppi: a partire da 6'500 CHF
- Installazione a posteriori di un motore per cancello: circa 1'200 CHF in più
Nota: spesso le porte dei garage non sono incluse nel prezzo base e vengono offerte separatamente, in particolare nel caso di garage prefabbricati in calcestruzzo e garage in muratura.
Quali fattori influenzano il prezzo di un garage?
Il prezzo finale di un garage non dipende solo dal tipo di garage. Diverse condizioni generali hanno una grande influenza sul costo totale.
Dimensioni eposti auto
Un garage doppio costa più di uno singolo, ma non il doppio. I costi fissi come la progettazione, le fondamenta o la preparazione della costruzione vengono sostenuti una sola volta. Anche l'altezza interna può influire sul prezzo, ad esempio in caso di spazio di stoccaggio aggiuntivo.
Struttura emateriali
Il legno è economico, ma richiede manutenzione. Il metallo e il cemento sono più durevoli e richiedono meno manutenzione. Le costruzioni in muratura offrono la massima stabilità e un aumento di valore, ma sono più costose.
Sottofondo efondamenta
Condizioni del terreno difficili, pendii o sottofondi inadeguati aumentano il costo dei lavori di scavo. Le piastre di fondazione esistenti possono consentire un risparmio sui costi, ma devono essere staticamente adeguate.
Posizione eaccessibilità
Accesi stretti, spazio limitato per i macchinari o ubicazioni urbane rendono difficili il montaggio e il trasporto. Più complessa è la situazione del cantiere, maggiori saranno i costi.
Dotazioni eextra
Finestre, porte laterali, isolamento, allacciamenti elettrici, illuminazione o predisposizioni per la mobilità elettrica aumentano il comfort, ma anche il prezzo. Anche il tetto verde o il fotovoltaico incidono sul budget.
È necessario un permesso di costruzione per un garage?
Nella maggior parte dei casi sì.
In Svizzera i garage sono considerati strutture edilizie fisse. La necessità di un'autorizzazione dipende, tra l'altro, dai seguenti fattori:
- Dimensioni e altezza
- Distanza dai terreni confinanti
- Zona edificabile e normative comunali
- Tipo di fondazione
Anche i garage prefabbricati non sono automaticamente esenti da autorizzazione. Chi costruisce senza autorizzazione rischia multe o addirittura la demolizione. Si consiglia vivamente di verificare la situazione presso l'ufficio tecnico o il fornitore del garage.
Conclusione: quanto costa realisticamente un garage in Svizzera?
A seconda del tipo di costruzione, dei materiali e delle dotazioni, il costo di un garage in Svizzera varia da circa 6.000 a oltre 20.000 CHF. Le soluzioni economiche soddisfano il loro scopo, mentre i garage di alta qualità offrono comfort, stabilità e aumento di valore a lungo termine.
Chi definisce chiaramente le proprie esigenze, seleziona consapevolmente le richieste aggiuntive e confronta diverse offerte può controllare bene i costi ed evitare spiacevoli sorprese.
Consiglio: richiedi diverse offerte comparabili. In questo modo potrai individuare le differenze di prezzo, i dettagli delle prestazioni e trovare la soluzione più adatta al tuo terreno e al tuo budget.
Ricevere offerte personalizzate: è semplicissimo
Rispondere alle domande relative all'ordine
Rispondi ad alcune brevi domande sul lavoro che desideri nel nostro modulo interattivo. Ci vorranno solo pochi minuti.
Ricevi e confronta le offerte
Ricevi fino a 3 preventivi gratuiti e senza impegno da aziende certificate della tua zona.
Assumere l'artigiano desiderato
Confronta i prezzi e scegli l'offerta più adatta alle tue esigenze. Incarica il fornitore del servizio al prezzo fisso indicato.
Trova l'artigiano e il fornitore di servizi più adatto in pochi semplici passaggi.
Richiedi ora un preventivo gratuito, senza alcun impegno.
